Archiv der Kategorie: Neubau

5 Eigentumswohnungen & 1 Penthouse

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Wieder ein sehr schmales, schlecht geschnittenes und obendrein teures Grundstück. Kein Platz für Parkplätze oder eine Tiefgaragenzufahrt. Das Haus steht dank Altlasten und schlechtem Baugrund auf 26 sieben Meter tiefen Bohrpfählen. Auf einen Keller wurde verzichtet. Es ist auch viel bequemer die entsprechende Abstellfläche und die Waschmaschinen in der Wohnung zu haben. Die Garagen sind im nur sechs Meter breiten Erdgeschoss untergebracht und eine Wohnung mit eigenem Zugang. Das Flachdach ist begrünt geplant, für den sommerlichen Wärmeschutz. Die Klimaanlage oben ist nicht geplant und herausgeworfenes Geld. Gleichzeitig soll die Dachfläche als Standort für Solarkollektoren dienen. Das Penthouse ist wie eine nachträgliche Aufstockung in Steko (c) Holzbau errichtet.

 

Schmal und gut in Holz und Lehm

BAL Rohbau Gartenseite 600   BAL Rohbau 3 600 BAL Rohbau 2 600   BAL Rohbau 1 600

Ein 12 m schmales Grundstück. Ein 6 m schmales aber 17 m langes Haus. Je eine vollwertige Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss, wenn die beiden Kinder ausgezogen sind. Die Dachform und -höhe erlaubt das Raumgefühl eines Vollgeschosses obwohl das das Obergeschoss baurechtlich ein Dachgeschoss ist. Im Gegensatz zu den üblichen Steildächern entsteht kein unnötiger, zu beheizender Luftraum.

Die Zufahrt erlaubt keine großformatigen Fertigteile und keinen Mobilkran. Die Wände sind in Steko (c) Holzmodulbausweise konstruiert. Die massiven Holz-Deckenplatten sind entsprechend der tragfähig des Krans bemessen. Nach einer Woche Bauzeit steht der Dachstuhl. Der Ausbau ist mit Lehm-Trockenputzplatten und Claytec Japanputz (heute Yosima) ausgeführt.

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Schlicht und einfach

WEC Ansicht 600   WEC Lehmbau 600

Kann eine Doppelhaushälfte Architektur sein? Das soll beurteilen wer will. Hier ging es darum anständige Arbeit zu leisten und ein konsequent wohngesundes Haus zu schaffen, bei dem die Bauherren einiges an Eigenleistung einbringen können. Es ist eine Holzrahmenkonstruktion im Niedrigenergiestandard mit Solaranlage und Wandheizung und Lehmausfachungen und -putzen. Der Baugrund machte es nötig das Haus auf Pfählen zu gründen.

 

Einfamilien-Passivhaus mit Büro

BGB 1203 (3)  BGB 1203 (6)

Ebenerdiges Wohnen im Erdgeschoss mit großer, zentraler Diele
Großzügige Büroräume im Dachgeschoss
Kellerersatzraum im Dachgeschoss mit Flaschenzug und breitem, pfostenfreien Fenster zur Beladung mit Segelsäcken und anderem Sperrigen
Die dänischen Fenster öffnen nach außen
Holzrahmenbauweise, Zellusosedämmung für guten winterlichen und sommerlichen Wärmeschutz, Lehmputz

BGB 1203 (1)  BGB 1203 (7)

 

Passivhaus mit versetzten Geschossen

MAR Nordwestansicht 600

Ein Doppelhaus. Der Grundriss und die Dachform öffnen sich zur Sonne und ducken sich Richtung Durchgangsstraße. Die Zonierung der Räume folgt dem Gedanken. Die versetzten Geschosse bewirken ein interessantes Raumerlebnis auf wirtschaftlich-knapper Grundfläche. Die Konstruktion ist handwerklich vorgefertigt in Holzund binnen einer Woche wasserdicht aufgestellt. Sie wurde dann vor Ort mit Lehmsteinen ausgefacht und mit Lehm verputzt.